宇都宮市にておこなった外壁塗装工事の詳細をご紹介します。

施工中の様子

足場の組み立て

最初に足場を立てます。

高圧洗浄

塗装に入る前にまずは高圧洗浄を行います。

高い水圧で、チョーキングの粉や、古くなった塗膜、溜まった汚れなどを落としていきます。
洗い残しなどないように、隅々まで洗浄を行います。ここで汚れをしっかり落とすことが、塗料の密着を高めます。

シーリングの打ち替え

サイディングの目地を埋めるシーリングも劣化していたため、撤去して新しくシーリングを打ち直します。

シーリングが外壁の隙間を埋める重要な箇所ですが、紫外線で劣化し、ひび割れなどを起こします。
元々できた隙間を塞いでいるので、劣化に気付かず隙間から雨が入り込んで雨漏りを起こしやすい箇所でもあります。

▷参考記事：なぜ必要？外壁のシーリング（コーキング）の役割

養生

次は塗装しない各箇所に養生を行います。

外壁塗装は液体状の塗料を塗装しますので、どうしても飛散してしまう可能性があります。
お客様の大切な資産に塗料がかからないように、ビニールなどを用いて塗装しない箇所を覆うことで保護していきます。
もしこの作業を適当にしてしまうと、養生を剥がした時に見ばえが悪くなってしまうため、しっかりと美しく完成を意識しながら一か所一か所丁寧に養生を行います。

養生が終われば、いよいよ塗装作業に移ります。

軒天塗装

軒天の塗装も行います。

軒天は軒先の天井部分を指します。
雨の侵入や小動物の侵入を防いだり、換気が設置されていることもあります。
今回は軒天を付帯部と合わせて黒に近いグレーで塗装し、メリハリがつくように仕上げました。

外壁塗装

外壁塗装は基本的に下塗り、中塗り、上塗りの3回塗りで行います。

下塗りは下地に専用の下地強化剤を塗って、下地を整え、細かいヒビ割れを補修します。そして上に塗る塗料と下地の密着力を高めます。
中塗りは上塗り塗料を使用し、この段階でムラのない滑らかな下地を作ります。
最後に上塗り塗料をもう一度塗るのが上塗りです。二回同じ塗料を塗装することで塗料の厚みを作り、より滑らかで美しい仕上がりとなります。

今回施主さまのご要望でつやあり（七分ツヤ）にて仕上げました。
使用した塗料は関西ペイントのダイナミックトップです。ツヤの程度を艶あり、7分艶、5分艶、3分艶から選ぶことができます。

関連記事

外壁塗料の艶ありと艶なしどちらを選ぶのが正解？それぞれに適した外壁を解説

付帯部塗装

外壁の塗装は終わりましたので、続いては付帯部の塗装に入ります。
こちらは外壁の幕板の塗装の様子です。

さらに水切りや樋、外部物置のドアなども塗装を行います。

ベランダ防水

最後はベランダの防水塗装を行います。

最初にプライマーを塗布し、「水系ソフトトップコートAU」を塗装します。
伸び率が高く、クラック追従に優れたトップコートです。また色変化を起こしにくいので長期間色合いを保持します。

一般的な住宅の場合、ベランダの床面にはFRP防水を施して防水機能を持たせています。
FRPの防水層は紫外線に弱いため、最上層にトップコートとよばれる塗料を塗装して保護していますが、こちらも経年劣化で傷んできます。
そのため定期的なトップコートの塗り替えを行うことで防水層を保護することができます。
ベランダ防水の劣化を放置してしまうと、雨漏りにつながってしまいます。
ベランダ防水は屋根外壁と同様、定期的なメンテナンスが必須なのです。

関連記事

ベランダ・バルコニーの防水塗装は必要？理由とタイミングを解説

これにて全ての作業が完了し、完工となります。

施工後の様子

防水性も回復し、きれいにツヤが出て美しい仕上がりとなりました。

担当者からのコメント

この度は、宍戸塗装にご依頼いただき誠にありがとうございました。

外壁塗装の目的は、建物の保護となります。
雨漏りなどの問題がおこる前に防水性を高めることでお住いを長持ちさせることが出来ます。

目立つひび割れなど大きな劣化が見られないと、まだ塗装しなくてもいいかなと思われる方も多いですが、破損やひび割れなど大きな劣化が出てしまうとそこから雨が入り込んで建材を傷めてしまいます。
早めにメンテナンスをされることで家へのダメージを抑えることができ、そしてダメージが少ない方が塗装工事そのものも安くつきます。

築10年を経過されたら一度外壁診断や点検を受けることをおすすめいたします。

【同様の築年数の施工事例】

関連記事

宇都宮市にて築15年戸建て屋根・外壁塗装

宇都宮市にて外壁塗装、屋根塗装のご依頼は、宍戸塗装にお任せください！