先日、宇都宮市豊郷台にておこなったセメント瓦屋根塗装・外壁塗装の様子をご紹介いたします。

施工前の様子

こちらが施工前の様子です。
特に屋根の汚れや苔が目立つ状態です。苔が生えると見た目だけでなく、雨漏りのリスクも高まるため早めの対策をおすすめします。

▷参考記事：屋根に草や苔が生えると雨漏りの危険が！放っておかず早めの対策を

施工の様子

高圧洗浄

まずは高圧洗浄で屋根、外壁ともに塗装面の汚れを落としていきます。

屋根塗装・下地補修

続いて屋根施工の様子です。
今回施工する屋根は「セメント瓦」です。瓦というと塗装が必要ないと認識されている方も多いかと思いますが、実は塗装の必要がない瓦は粘土瓦で、今回のようなセメント瓦、またはモニエル瓦には塗装によるメンテナンスが必須です。

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塗装の前に損傷箇所はきちんと補修をおこないます。
このように屋根のメンテナンスは塗装だけでなく、瓦屋根であれば漆喰の補修や、スレート屋根材であっても屋根材のひび割れや欠けなどの補修がつきもの。屋根、外壁塗装ではこの一連の補修をしっかりした上で塗料を塗るので、メンテナンス効果が高いといえます。

屋根塗装・下塗り

しっかり補修をし終えたら、いよいよ塗装作業に入ります。
耐久性を確保するため、下塗り、中塗り、上塗りとしっかり３回に分けて塗料を塗り重ねます。
こちらは屋根の下塗りです。下塗り専用の塗料を使用し、細かなひび割れを埋めつつ下地を滑らかに整え、仕上げ塗料との密着を高めます。

屋根塗装・中塗り

下塗りが乾いた後に仕上げ塗料にて塗装を行います。
仕上げ塗料は二回塗装します。こちらは中塗り（仕上げ塗装の一回目）です。

屋根塗装・上塗り

そして上塗り（仕上げ塗装の二回目で仕上げていきます。
今回使用した屋根の仕上げ塗料は関西ペイントの「ダイナミックルーフ」です。
塗料の劣化要因となる「ラジカル」の発生を抑制し、高い耐候性を持ちます。

外壁塗装

続いて外壁です。外壁も屋根と同様、ひび割れなどが見られる箇所にはまずコーキング補修を施します。
ちなみに、外壁にこのようなひび割れがある場合、または外壁に手を当てた時に白い粉（劣化した塗料）が付いてしまった場合は塗り替え時期のサインです。
一般的に塗り替え時期は10年に一度が目安ですが、このような症状を見つけられた際はお住まいを守るためにも早めにメンテナンスを行いましょう！

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補修が終わったあとに、外壁も下塗り、中塗り、上塗りの三度塗りで仕上げます。

木部塗装

木部は塗料がしっかり密着するよう、ケレン作業を行った上で塗料を塗ります。

表面も整い、艶も出てバッチリの仕上がりです。

施工後の様子

こちらが完工の様子です。
特に屋根は汚れや苔が目立っていましたが、輝きを取り戻し、外壁と合わせて防水性が回復しました。

施工担当者より

この度は、宍戸塗装にご依頼いただき誠にありがとうございました。

お客様からもすっかりきれいになって気持ちがいい。屋根の汚れも気になっていたので、すっきりしましたとお喜びいただけました。

屋根や外壁のコケや汚れが目立つのは、見た目にも気になりますが、表面を保護している塗料が劣化して、防水性などが低下しているサインでもあります。
放置しておくと、どんどん防水性が低下して、屋根材や外壁材が水を吸収して傷んでしまったり、内部に水が浸透して雨漏りを起こすなど建物全体の耐久性を低下させてしまいます。
だいたい10年が経過したら一度無料点検を受けてお家の状態を確認されることをおすすめいたします。

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