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施工実績
宇都宮市砥上町にて築14年戸建て外壁塗装・コーキング工事
2023/1/12
ご依頼のきっかけ・ご提案内容
築14年の戸建て住宅にて外壁塗装のご依頼を頂きました。
外壁のダクト周りが黒ずんできており、数年ほど前から「綺麗にしたい」と悩まれてたとのことでした。
サイディングのコーキングもかなりひび割れが見られ、雨漏りしてしまっても怖いので今回、外壁塗装に踏み切られました。
ダクト周りは確かに黒ずみが凄いですが、築年数もそれほど立っていないため外壁材の耐久性としては、問題ございませんでした。
ところどころチョーキングなどの劣化症状も見られ、塗り替え時期といったところです。
ただし、コーキングはかなり劣化が進行しており、ひび割れてやせ細ってしまっている箇所も見受けられました。
それが原因で外壁材の内部に雨水が入り込み、耐久性を失って一部が割れてしまっておりました。
危うく雨漏りにつながる恐れがあるところでした。
宇都宮市砥上町にて外壁塗装及びコーキング工事をおこなった様子をご紹介いたします。
施工前の様子
こちらが施工前の様子です。
一見きれいな状態ですが、ダクト廻りがかなり黒ずんでいます。
またコーキングが劣化してヒビ割れが発生し、外壁の剥がれも発生していました。
施工中の様子
高圧洗浄
初めに塗装面を高圧洗浄で洗い流します。
換気扇の下が写真のようにとても黒ずんでしまっていました。こちらも高圧洗浄でしっかりきれいにします。
劣化したコーキングの撤去、外壁の補修
続いて既存のコーキングを撤去し、外壁の割れている箇所も補修します。
サイディングのメンテナンスは、10年おきにおこなうのが目安です。
メンテナンス方法としては、窯業系サイディングはコーキング補修を、金属系サイディングは防錆処理を施したうえで塗り直しをおこないます。
外壁塗装：下塗り
外壁の下塗りの様子です。同じサイディングでも模様の違う箇所があり、それぞれにしっかりと下塗りを浸透させます。
今回使用した下塗り塗料は「水性パーフェクトシーラー」です。
外壁塗装：中塗り・上塗り
下塗りが終わったら中塗りと上塗りで仕上げます。
元々タイル調だった箇所は、明るめのオレンジかかった茶色で仕上げます。
上からローラーのタイプを変えて塗装することでタイル部分だけぬることができます。
上塗りには日本ペイントの「パーフェクトトップ」を使用しました。
中塗りはND-372、タイル部分の仕上げはND-343で仕上げました。
コーキングの打設
外壁の塗装が完了しましたら、先ほど撤去したコーキングの箇所に新しいコーキングを打設していきます。
今回使用したコーキングは「オートンイクシード」。従来のコーキングの耐用年数は10年程度ですがこちらは15～20年の耐用年数をもつ高耐久性のコーキングです。
基礎の塗装
基礎部分はクラックの補修をしてから塗装します。
付帯部塗装
その他の付帯部もしっかり塗装します。
こちらは軒天の塗装です。
シャッターボックスや屋根の板金部にはケレンを行い、錆止め塗装した上で仕上げています。
樋もしっかり塗装しています。
施工後の様子
こちらが塗装後の様子です。
色のメリハリがつき、気になられていた汚れや破損個所もしっかり修復しています。
施工担当者より
外壁、屋根の塗り替えは10年に一度がおおよその目安です。
10年をすぎると外壁に様々な劣化症状（クラックやチョーキングなど）が発生するため、それらの症状が見られたら一度外壁の点検をしてもらうことをおすすめいたします。
劣化が進行すると外壁の傷みもひどくなり施工費用も高額になってしまうため、定期的な点検やメンテナンスが重要となります。
この度は宍戸塗装にご依頼いただき誠にありがとうございました。
宇都宮市の外壁塗装工事は宍戸塗装にお任せください！
【同様の築年数の施工実績】
| 現場住所 | 宇都宮市砥上町 |
|---|---|
| 施工内容 | 外壁塗装、コーキング工事 |
| 施工箇所詳細 | 外壁、付帯部、基礎 |
| 施工期間 | 約20日 |
| 外壁使用塗料・塗料色（下塗り） | 水性パーフェクトシーラー〈日本ペイント〉 |
| 外壁使用塗料・塗料色（上塗り） | パーフェクトトップ〈日本ペイント〉（ND-372、ND-343） |
| 屋根使用塗料・塗料色（下塗り） | |
| 屋根使用塗料・塗料色（上塗り） | |
| 工事金額 | コーキング打ち替え工事一式 ¥28,6000／装工事一式 ¥937,000 |
施工対応エリア
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